Qu’est-ce que l’état des risques ?

L’état des risques et des pollutions (ERP) est un document qui informe sur les risques avoisinant votre logement. Ces risques peuvent être d’ordre naturel tels que les séismes ou le recul du trait de côte, technologiques comme le radon, minier ou alors lié à la pollution. L’état des risques est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien se situant dans l’une des zones délimitées par arrêté préfectoral.

Pour savoir si votre logement est concerné, il suffit de vous rendre sur le site Géorisques. En tapant votre adresse complète dans la barre de recherche, on vous listera tous les risques auxquels vous êtes exposés. L’état des risques doit ensuite être rempli par le propriétaire. Le document est téléchargeable sur le site officiel du gouvernement. En plus de cela, la mention « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.» doit être stipulée dans toutes les annonces immobilières du bien.