Quels sont les diagnostics obligatoires pour la vente ?

Il existe dix diagnostics obligatoires pour vendre un bien immobilier. Ils forment le Dossier de Diagnostic Technique, le fameux DDT, et doivent être remis à l’acquéreur au moment de la promesse et de l’acte de vente.

Il est important de faire appel à un professionnel pour être sûr de ne passer à côté d’aucun diagnostic. La grande majorité d’entre eux doivent d’ailleurs être réalisés par un expert.

Parmi ces derniers on retrouve :

• Le DPE, suivi de l’audit énergétique pour les logements classés F ou G.
• Le Diagnostic plomb pour les biens d’avant le 01/01/1949.
• Le Diagnostic amiante pour les biens d’avant le 01/07/1997.
• Le Diagnostic électricité pour les équipements de plus de 15 ans.
• Le Diagnostic gaz pour les équipements de plus de 15 ans.
• Le Diagnostic assainissement si le bien n’est pas raccordé au réseau collectif.
• Le Diagnostic bruit, selon la localisation.
• L’ERP, selon la localisation.
• Le Diagnostic termites, selon la localisation.