Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

Depuis le 1er avril 2023, il est obligatoire de réaliser des audits énergétiques pour la vente d’un bien catégorisé F ou G selon le DPE. Cette mesure s’étendra aux biens notés E en janvier 2025, et pour les logements notés D en janvier 2034. Cette démarche s’inscrit dans l’application de la Loi Climat et Résilience, et cherche à faire diminuer le nombre de passoires thermiques. L’audit est exécuté par un diagnostiqueur certifié. Ce dernier met en avant deux scénarios de travaux qui permettraient au bien de passer en catégorie B du DPE.

Le premier scénario s’effectue en une seule étape, le second en plusieurs. L’audit présente également les avantages économiques et écologiques de la réalisation de travaux. Il fait une estimation de l’énergie économisée, et donc des conséquences sur la facture énergétique.

L’audit mentionne aussi les aides financières à disposition. Il ne représente pas une obligation d’effectuer des travaux en soi. Il permet aux nouveaux acquéreurs d’envisager l’option, et de connaître à l’avance le budget des travaux afin de l’intégrer dans le budget d’achat.